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大小新闻客户端6月27日讯(YMG全媒体记者 陈睿旷)装修是个系统的工程,从进场装修到竣工验收,每个施工环节的质量都与最后的装修效果息息相关。近日,烟台芝罘区的侯女士向记者吐露了她在装修过程中遇到的烦恼。

为了上班方便,侯女士于今年2月在单位附近购买了一套二手房,在对比了多家装饰公司后,她与某装饰公司达成合作意向,并与对方签订了7.5万元的全包合同,于今年5月初正式开始装修。

今年6月初,侯女士发现,自己家的客厅和厨房两处窗户的施工出现了极大失误。“窗框不是顺着墙边向外延伸出去的,而是直接‘贴’在了室内的墙上,和邻居家的窗户一对比,我家的窗户整体嵌入了屋内一段距离。”

如此一来,不仅两侧墙面上的窗框十分突兀,房屋高度也因此缩减了10厘米左右。“本来这间房子的房高就比较低,后面要是安装防盗门的话地面也没法找平。”侯女士说。记者了解到,厨房窗户的施工还存在玻璃与窗框尺寸不符的情况。

对窗户的施工效果实在不满意,侯女士希望由装修公司出面与做窗厂家协调,但做窗厂家声称施工无误、拒绝整改,而装饰公司也并未积极给出解决方案。侯女士只得先将整体施工叫停,本来计划10月前后能够入住新房,却被这一意外的“插曲”一推再推。“先把窗户弄好再说。”这是侯女士目前急切的诉求。

当业主对第三方施工团队即外包公司的装修操作不满意时,该如何解决?明朗律师事务所王建辉律师介绍,对于此类纠纷,先要查看业主与装饰公司签订的装修合同,是否有关于施工外包条款的特殊约定,如装饰公司外包责任免除条款没有上述约定,装饰公司应当对外包的装修工程承担责任,业主可以根据合同约定及法律规定内容追究装饰公司的责任。

如果业主知悉并同意外包,且清楚知道外包公司的信息,业主也可以一并追究外包公司的责任。但是业主需要注意,“对装修效果不满意”只是主观认定因素,需要提供证据证明要求的装修效果未达到或装修工程质量不合格,否则很可能承担举证不力的责任。如业主不能证明对方违约情形,又阻止施工,业主也可能牵涉到承担违约责任。

审校:高涵

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