2023 年 5 月份，70 个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。

一、新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，二手住宅环比下降

(资料图片仅供参考)

从新建商品住宅看，5 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.1%，涨幅比上月回落 0.3 个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨 0.2%、0.3% 和 0.1%，深圳下降 0.2%；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.2%，涨幅比上月回落 0.2 个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨 0.2% 转为持平。

从二手住宅看，5 月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨 0.2% 转为下降 0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降 0.6%、0.8%、0.2% 和 0.1%；二、三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平分别转为下降 0.3% 和 0.2%。

5 月份，70 个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有 46 个和 15 个，比上月分别减少 16 个和 21 个。

二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比涨幅扩大或降幅收窄

5 月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 1.7% 和 0.4%，涨幅比上月分别回落 0.3 和 0.5 个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 0.5%，涨幅比上月扩大 0.3 个百分点；二手住宅销售价格同比下降 2.1%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降 1.6% 和 3.3%，降幅比上月均收窄 0.3 个百分点。

5 月份，70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有 26 个，比上月增加 4 个；二手住宅同比上涨城市有 9 个，个数与上月相同。

【注释】

70 个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：

一线城市指北京、上海、广州、深圳等 4 个城市；

二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等 31 个城市；

三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等 35 个城市。

来源 | 国家统计局网站

责编 | 陈诗洁