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智通财经APP获悉，瑞典家庭贷款连续12个月放缓，因为以较低价格交易的房屋越来越少，而利率继续上升。今年4月，家庭贷款的年增长率降至1.9%，是瑞典统计局自2006年开始收集该数据以来的最小增幅。该机构在一份声明中表示，抵押贷款占家庭贷款总额的83%。

瑞典家庭贷款连续12个月放缓

在经历了几十年几乎不间断的房价上涨之后，瑞典房价从2022年第二季度开始下跌，尽管今年头几个月的情况似乎已经稳定下来，但销售数量仍远低于正常水平。房地产经纪机构Maklarstatistik的数据显示，今年4月，这一数字较上年同期下降了28%。

多数经济学家目前预计，由于消费者价格快速上涨以及抵押贷款成本上升，瑞典家庭仍面临压力，瑞典房地产市场将继续低迷。

为了控制通胀，瑞典央行在一年内将基准利率从零上调至3.5%，这使得潜在购房者的贷款成本更高。瑞典统计局周一发布的数据显示，4月份新抵押贷款协议的平均利率升至4%以上，这是2012年以来的首次。

瑞典平均抵押贷款利率自2012年以来首次超过4%