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日前，龙湖集团控股有限公司（以下简称“龙湖集团”）公布其截至2023年6月30日半年业绩。半年业绩显示，合同销售额为985.2亿元，对应销售总建筑面积为579.9万平方米，营业额为620.4亿元。股东应占溢利为80.6亿元，剔除公平值变动等影响后之股东应占核心溢利同比增长0.6%至65.9亿元。

龙湖集团负责人表示，在“一个龙湖”生态体系之下，集团已构建开发、运营、服务三大业务板块，形成地产开发、商业投资、长租公寓、物业管理、智慧营造五大航道“1+2+2”的业务格局，布局清晰，聚焦协同。

在商业投资方面，上半年如期新增运营5座商场，其中2座为轻资产，轻重并举，持续深化在核心城市的网格化布局。受益于消费复苏，以及龙湖商业持续在空间布局、品牌招商、营销推广等多方面创新，出租率稳步修复，同店营业额和同店日均客流相较去年同期均实现超20%的增幅，租金收入同比增长8%至50.1亿元。

龙湖集团透露，截至6月底，龙湖商业已进入全国32座城市，累计开业运营商场达81座，运营总建面为762万平方米（含车位总建筑面积为980万平方米），整体出租率95.4%，合作品牌超6500家，战略合作品牌超400家。

得益于行业利好政策的支持及精细化的运营管理能力，集团长租公寓品牌冠寓稳步发展，累计已开业11.9万间房源。冠寓在业务发展的同时，精耕产品和服务，不断升级租住体验，开业6个月及以上房源的出租率提升至95.9%，租金收入同比增长4%至12.3亿元，5年复合增长51%，盈利能力行业领先。

凭借高质量、高标准、多业态的服务能力，龙湖智创生活的物业管理及商业运营业务稳步增长，期末总收入达66.7亿元（合并抵消前），权益后利润同比增长39%。其中，物管在管面积达3.5亿平方米，客户满意度连续14年保持90%以上。商业运营在管项目81个，在管面积762万平方米。

龙湖集团旗下的“智慧营造”品牌——龙湖龙智造，自去年品牌首发亮相以来，已经快速成长为代建行业有力的竞争者。截至目前，龙湖龙智造已累计获取建管项目50余个，总建筑面积超900万平方米，其中超90%的建管项目分布在核心的一、二线城市，以行业领先的综合实力，持续助力智慧城市营造，赋能未来城市发展。

龙湖集团透露，上半年，龙湖集团由运营及服务业务组成的经营性收入实现122亿元（不含税），同比增长10.4%，经营性利润占比过半，利润结构更加优化。运营业务板块上半年不含税租金收入为63.3亿元。商业投资、长租公寓及其他收入的占比分别为77.0%、19.4%和3.6%。

（编辑 颜皓）